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购房签字需谨慎 合同条款要看清

2018-08-14 10:24:42 m88.com网

明升m88备用网址者王先生看中安徽省休宁县某小区的一套商品房,今年6月在该小区售楼部与开发商签了一份开发商提供的购房意向书,并当场交付了2万元预付款。后因资金问题不得不放弃购房计划,于是找开发商说明情况希望对方退还预付款,但开发商称王先生交的是定金,以王先生违反合同约定为由不予退还。

王先生认为,当初在签订购房意向书的时候,售楼部工作人员向他承诺如遇特殊情况购房确有困难的,预付的2万元钱可以退还,签购房意向书无非就是走一个程序,称这是公司要求的。王先生当时并没有多想,也怕再犹豫下去就买不到这套房子,根本没想到会出意外状况,现因特殊情况购房确有困难,无奈才找开发商退款,自己也感到抱歉,但开发商的前后不同态度,王先生觉得有种被欺骗的感觉,难以接受,多次找开发商协商均未果。无奈之下,王先生向该县消保委进行明升备用网址,请求调解处理。

经调查,王先生所反映的情况基本属实,其与开发商签的购房意向书虽然具备书面合同约定条款等内容,但是,双方是在存在着重大误解的情况下订立的,开发商没有尽到如实告知明升m88备用网址者王先生购房意向书约定条款真实内容的义务。当王先生放弃购房,要求退还预付款时,开发商打起了合同违约的擦边球。

最终,在县消保委秘书调解人员对《明升m88备用网址者权益保护法》《合同法》相关规定进行宣传解读下,开发商认识到合同签订当中存在的问题,并一次性退还了王先生2万元购房预付款。(刘莉 刘辉)

(责任编辑: 一鸣 )
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